Lợi ích Dịch vụ
Đăng ký đất đai lần đầu đối với cá nhân khi được Nhà nước giao đất để quản lý là thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực đất đai được Bộ Tài nguyên Môi trường công bố tại Quyết định 2124/QĐ-BTNMT năm 2024 công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Dịch vụ hỗ trợ đăng ký đất đai lần đầu của chúng tôi sẽ giúp Quý khách hàng:
– Hoàn thiện hồ sơ đăng ký theo đúng quy định pháp luật, tránh bị trả hồ sơ hoặc kéo dài thời gian giải quyết;
– Sau khi hoàn tất, khách hàng sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đảm bảo đầy đủ giá trị pháp lý để quản lý và sử dụng đất.
Toàn bộ quy trình được thực hiện rõ ràng, đúng thủ tục, giúp Quý khách hàng yên tâm về kết quả.
Hồ sơ cần chuẩn bị
| STT | Tên hồ sơ cần chuẩn bị | Số lượng | Hình thức thể hiện |
|---|---|---|---|
| 1 | Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất | 1 | Bản chính |
| 2 | Giấy tờ tuỳ thân (CCMD, CCCD, Hộ chiếu,...) | 1 | Bản sao công chứng |
| 3 | Quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền | 1 | Bản chính |
| 4 | Bản trích đo địa chính | 1 | Bản chính |
| 5 | Giấy tờ về nghĩa vụ tài chính | 1 | Bản sao công chứng |
Các bước thực hiện
| STT | Tên bước | Mô tả công việc | Thời gian thực hiện |
|---|---|---|---|
| 1 | Nộp hồ sơ | Cá nhân nộp hồ sơ đăng ký đất đai lần đầu tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND nơi có đất | 01 ngày |
| 2 | Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ | Cơ quan tiếp nhận kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, nếu chưa đầy đủ thì nộp bổ sung hoàn, thiện | 01-03 ngày |
| 3 | Đo đạc, xác minh thực địa (Nếu cần) | Cơ quan Tài nguyên và Môi trường tổ chức đo đạc, xác minh hiện trạng sử dụng đất, cập nhật vào hồ sơ địa chính | 05-07 ngày |
| 4 | Thẩm định hồ sơ | Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra, trình UBND cấp huyện xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 07-10 ngày |
| 5 | Cấp Giấy chứng nhận | UBND cấp xã ký và ban hành Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được Nhà nước giao đất | 05 ngày |
| 6 | Trả kết quả | Văn phòng đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận cho cá nhân hoặc gửi về UBND xã để giao | 01 ngày |
Bảng giá dịch vụ
| STT | Gói dịch vụ | Mô tả | Mức phí | Kết quả |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gói cơ bản | Đại diện khách hàng chuẩn bị và nộp hồ sơ đăng ký đất đai lần đầu tại cơ quan có thẩm quyền; theo dõi và nhận kết quả. | 2.000.000 - 3.000.000 | Khách hàng nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). |
| 2 | Gói tiêu chuẩn | Bao gồm toàn bộ công việc của gói cơ bản + hỗ trợ đo đạc, trích lục bản đồ địa chính và nộp nghĩa vụ tài chính (nếu có). | 3.500.000 - 5.000.000 | Hồ sơ hoàn tất, nhận sổ đỏ và biên lai nghĩa vụ tài chính. |
| 3 | Gói trọn gói | Thực hiện toàn bộ quy trình từ tư vấn, lập hồ sơ, nộp, theo dõi, nhận kết quả, đến bàn giao tận tay khách hàng | 6.000.000 - 7.000.000 | Bàn giao sổ đỏ và toàn bộ hồ sơ gốc cho khách hàng. |
Câu hỏi thường gặp
1. Hồ sơ đăng ký đất đai lần đầu gồm những gì?
Hồ sơ gồm: Đơn đăng ký (Mẫu 04a/ĐK), Quyết định giao đất, CMND/CCCD và sổ hộ khẩu, giấy tờ nộp tiền sử dụng đất hoặc biên lai nghĩa vụ tài chính (nếu có).
2. Bao lâu thì tôi nhận được sổ đỏ?
Thời hạn giải quyết không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (vùng sâu, vùng xa: tối đa 40 ngày).